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住宅ローン

フラットミックスプラン

熊本銀行の住宅ローン/フラットミックスプラン/全期間固定金利型/変動金利型/将来にわたっての経済計画がたてやすい全期間固定金利型と変動金利型ふたつの魅力をミックスした住宅ローンです。/建設費・購入価格の100%+諸費用等までご利用いただけます!
実際のご融資金利は、お申込み時点の金利ではなく、お借り入れ時点の金利が適用となります。

フラット35【全期間固定金利型】

最長35年金利変動なし!
お借入時に毎回のご返済額が確定しますので、将来にわたっての返済計画がたてやすくなります。


熊本銀行と住宅金融支援機構が提携して実現した「全期間固定金利」の住宅ローンです。

金利

融資率とは建設費・購入価額に対して、【フラット35】のお借入額の占める割合をいいます。
次のいずれかに該当するお客さまは、融資率が9割を超える場合でも、融資率が9割以下の金利が適用されますのでご注意ください。
(1)
平成24年3月31日までに借入のお申込みをされた方
(2)
平成24年10月31日までに借入のお申込みをされた方(ただし、【フラット35】Sエコ(金利Aプラン)または【フラット35】Sエコ(金利Bプラン)に限ります。)
タイプA
(2016年6月)融資率9割以下・・・返済期間20年以下で0.99%、返済期間21年以上で1.10%/融資率9割超・・・返済期間20年以下で年1.43%、返済期間21年以上で1.54%(手数料:お借り入れ金額×1.5%)
タイプB
(2016年6月)融資率9割以下・・・返済期間20年以下で年1.19%、返済期間21年以上で1.30%/融資率9割超・・・返済期間20年以下で年1.63%、返済期間21年以上で1.74%(手数料:一律54,000円)
平成28年6月1日現在
フラット35は、ご融資実行後、住宅金融支援機構へ債権譲渡いたします。(機構が債権者となります。)
なお、債権譲渡後もご返済等の諸手続きは、引き続き当行が窓口となります。
保証人は不要です。
フラットミックスプランを利用してのお借換にはご利用いただけません。
熊本銀行住宅ローンのお借入れ申込みとは別にお申込みが必要です。

変動金利型住宅ローン【変動金利型】

借入れ金額の割合が50%以上で下記金利が適用

金利

年1.325%(平成28年6月13日現在)
適用条件
「フラット35」と「熊本銀行変動金利型住宅ローン」での 借入れ金額合計50%以上を「熊本銀行変動金利型住宅ローン」で お借入れいただく必要があります。
熊本銀行の住宅ローンは、住宅建築予定の土地購入資金を先にお借入れいただく場合もご利用いただけます。(この場合は変動金利型のみのお取扱いとなります。)
ご返済中に変動金利型から固定金利型、全期間固定金利型へのご変更はできません。
熊本銀行フラット35のお借入れ申込みとは別にお申込みが必要です。
お借入れ後の金利は、毎年2回(4月1日・10月1日)見直し、原則として 7月と翌年1月の約定返済分から適用いたします。

ご注意ください

お借入金利は、お申込み時ではなく実際にお借入れいただく日の適用金利となり、お申込み時の金利と異なる事がございます。
金利は毎月見直しを行います。

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