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住宅ローン

新規でお借り入れのお客さま

プレミアム住宅ローン

熊本銀行住宅ローン

平成30年9月11日(火)~ 平成30年10月10日(水)までのお借り入れ分

実際のご融資金利は、お申込み時点の金利ではなく、お借り入れ時点の金利が適用となります。

ご注意ください

●金利は毎月見直しを行います。また、市場金利の動向によっては、期間中でも 金利を変更することがあります。

●ローンのお申込みには、熊本銀行および保証会社の審査がございます。審査の結果によってはお申込みをお断りする場合や、本ローンのご利用についてご希望にそえない場合がございます。

●下記金利は次の(1)~(3)すべてを満たすお客さまが対象となります。

(1)熊本銀行住宅ローンのみで、住宅を建設・購入される方かつお借入総額が住宅建築費または購入価格(※)の85%以内の方
(※)土地購入資金や消費税を含みますが、付帯工事および諸費用は含みません。確認資料として売買契約書または工事請負契約書が必要となります。
(2)給与振込または年金振込をご指定いただいている方(ご指定いただける方)または熊本銀行ポイントくらぶ「マイバンク」が三ツ星以上の方 (3)プレミアム住宅ローンとして保証会社の保証が得られる方 ※上記を満たされない方であっても対象となる場合がございます。お気軽にお問い合わせください。 ※上記(3)を満たされない方は、下記金利年+0.2%の金利が適用されます。

変動金利型

融資手数料型 保証料内包型

年0.725%

金利見直し時点の住宅ローン基準金利から
変動金利選択期間中はずっと年▲2.40%

年0.975%

金利見直し時点の住宅ローン基準金利から
変動金利選択期間中はずっと年▲2.15%

※融資手数料型は変動金利型のみとなります。

固定金利型

  保証料内包型
固定金利型2年
(当初2年間)
年1.15%
固定金利型3年
(当初3年間)
年1.15%
固定金利型5年
(当初5年間)
年1.25%
固定金利型10年
(当初10年間)
年1.35%
固定金利期間終了後もお得!固定期間終了時点の住宅ローン基準金利から年マイナス1.00% 固定金利期間終了後もお得!固定期間終了時点の住宅ローン基準金利から年マイナス1.00%
ただし、次の①~③すべてを満たすお客さまが対象となります。
熊本銀行ポイントくらぶ「マイバンク」会員であること。
熊本銀行に給与振込または年金振込をご指定いただいていること。
お借入れ後に住宅ローンを一度も延滞されていないこと。

全期間固定金利型

  保証料内包型
全期間固定金利型20年 年1.90%
全期間固定金利型25年 年2.60%
全期間固定金利型35年 年2.75%
オール電化住宅ローン、ガスエコ住宅ローンは、上記金利年▲0.1%の金利が適用されます。ただし、変動金利型には適用されません。
がん保障特約付住宅ローンは、金利の上乗せはございません。
三大疾病保障付住宅ローンは、上記金利年+0.3%の金利が適用されます。
基準金利についても毎月見直しを行います。
商品概要説明書、返済試算額については、熊本銀行窓口にお問い合わせください。

住宅ローン基準金利

[適用期間] 平成30年9月3日(月)~平成30年9月28日(金)
2年固定 3年固定 5年固定 10年固定 変動金利型
年2.55% 年2.60% 年2.70% 年2.90% 年3.125%

商品概要

ご利用いただける方 次のすべてを満たす個人のお客さま
1.
借入時年齢満20歳以上71歳未満で、完済時の年齢が82歳未満の方。
2.
世帯主または真正な生計維持者の方
3.
同一勤務先に1年以上お勤めの方。自営業の方は営業開始後2年以上経過されている方。
4.
税込年収が250万円以上の方。(自営業の方は、最近2期決算書にて損失がなく安定した利益がある方。)
5.
プレミアム住宅ローンとして保証会社の保証が得られる方。
6.
団体信用生命保険に加入が認められる方。
7.
給与振込または年金振込をご指定いただいている方(ご指定いただける方)または熊本銀行ポイントくらぶ「マイバンク」が三ツ星以上の方。
ご融資金額:50万円以上1億円以下 ※融資手数料型の場合は、最低ご融資金額が500万円となります。
但し、住宅価格(※)の85%以内とします。
(※)
①マンション・建売住宅:売買契約書の金額(消費税込)
②注文戸建住宅:工事請負契約書における本体価格(*)(消費税込)
(*)
本体価格:基礎工事、屋根工事、躯体工事、内装工事、ガス工事、電気設備工事、給排水工事、外装工事
ご融資期間:変動金利型・・・1年以上35年以内(1年単位)、固定金利型・・・各固定金利期間以上35年以内(1年単位)、全期間固定金利型・・・20年、25年、35年の3種類かつ各々の期間以内
お借換えの場合、お借換え対象借入の残存返済期間内
中古マンション等集合住宅の場合は、一部制限があります。
保証料:
保証料内包型・融資手数料型/ご融資時に一括して支払いをする必要はありません。
※保証会社の審査によってはご利用できない場合がございます。
手数料:
保証料内包型
保証会社手数料としてご融資1件につき54,000円(消費税込)
融資手数料型
お借入金額×2.16%(消費税込)※左記手数料には保証会社手数料54,000円(消費税込)/件を含みます。
購入・新築またはお借換えの対象となる土地・建物に保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます。
抵当権設定費用・火災保険料・印紙代等が必要となります。
固定金利期間経過後の固定金利型の再選択、変動金利型から固定金利型への変更、全額・一部繰上返済は別途所定の手数料が必要となります。
全額繰上返済の場合、保証会社あて手数料が別途最大5,400円(消費税込)必要となります。
窓口に商品説明書をご用意しております。

熊本銀行の住宅ローンでもっとお得にもっと安心にご利用いただく方法

もっとお得に
オール電化住宅やエコウィルだと更にお得
九州電力と熊本銀行がタイアップしたおトクな住宅ローン。
「エコウィル」「エコジョーズ」を装備されたお客さまが対象です。
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もしもの時に備えて
住宅ローン残高が0円
三大疾病+五つの重度慢性疾患になった場合、住宅ローン残高が0円になる保障です。月々わずかなお支払いで大きな保障が受けられます。
三大疾病+五つの重度慢性疾患保障 お客様のお声動画
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がんになった場合、住宅ローン残高が0円になる保障です。保険料は銀行が負担します。
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変動金利・固定金利のいいとこどり
固定金利型や変動金利のメリットをミックスした住宅ローンです。8種類の金利タイプから2つを自由に組み合わせることができます。
その他の住宅ローン
住宅金融支援機構の「フラット35」
住宅金融支援機構の「フラット35」と熊本銀行住宅ローンを組み合わせた「フラットミックスプラン」をお取扱いしてます。

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