住宅ローン

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プレミアム住宅ローン

2024年12月2日（月）～2024年12月30日（月）までのお借り入れ分

実際のご融資金利は、お申込み時点の金ではなく、お借り入れ時点の金利が適用となります。

ご注意ください

●金利は毎月見直しを行います。また、市場金利の動向によっては、期間中でも金利を変更することがあります。

●ローンのお申込みには、熊本銀行および保証会社の審査がございます。審査の結果によってはお申込みをお断りする場合や、本ローンのご利用についてご希望にそえない場合がございます。

●下記金利は次の(1)～(3)すべてを満たすお客さまが対象となります。

(1)熊本銀行住宅ローンのみで、住宅を建設・購入される方

(2)給与振込または年金振込をご指定いただいている方（ご指定いただける方）または熊本銀行マイレージサービス「mybank+」が三ツ星以上の方

(3)プレミアム住宅ローンとして保証会社の保証が得られる方

変動金利型

融資手数料型	保証料内包型
年0.875% 金利見直し時点の住宅ローン基準金利から変動金利選択期間中はずっと年▲2.40%	年1.125% 金利見直し時点の住宅ローン基準金利から変動金利選択期間中はずっと年▲2.15%

固定金利型

	融資手数料型	保証料内包型
固定金利型2年（当初2年間）	年1.45%	年1.70%
固定金利型3年（当初3年間）	年1.55%	年1.80%
固定金利型5年（当初5年間）	年1.60%	年1.85%
固定金利型10年（当初10年間）	年1.80%	年2.05%

固定金利期間終了後もお得！固定期間終了時点の住宅ローン基準金利から年マイナス1.00%

ただし、次の①～③すべてを満たすお客さまが対象となります。
①: 熊本銀行マイレージサービス「mybank+」会員であること。
②: 熊本銀行に給与振込または年金振込をご指定いただいていること。
③: お借入れ後に住宅ローンを一度も延滞されていないこと。

全期間固定金利型

	融資手数料型	保証料内包型
全期間固定金利型20年	年1.850%	年2.100%
全期間固定金利型25年	年2.300%	年2.550%
全期間固定金利型35年	年2.450%	年2.700%

※: オール電化住宅ローン、ガスエコ住宅ローンは、上記金利年▲0.1%の金利が適用されます。ただし、変動金利型には適用されません。
※
※: がん保障特約付住宅ローンは、金利の上乗せはございません。
※: 八大疾病保障付住宅ローンは、上記金利年＋0.1%の金利が適用されます。
※: 基準金利についても毎月見直しを行います。; 商品概要説明書、返済試算額については、熊本銀行窓口にお問い合わせください。

住宅ローン基準金利

[適用期間] 2024年12月1日（日）～2024年12月31日（火）

2年固定	3年固定	5年固定	10年固定	変動金利型
年3.10％	年3.25%	年3.35%	年3.55%	年3.275%

商品概要

●: ご利用いただける方　次のすべてを満たす個人のお客さま
1.: 借入時年齢満18歳以上71歳未満で、完済時の年齢が82歳未満の方。
2.: 世帯主または真正な生計維持者の方
3.: 同一勤務先に1年以上お勤めの方。自営業の方は営業開始後2年以上経過されている方。
4.: 税込年収が250万円以上の方。（自営業の方は、最近2期決算書にて損失がなく安定した利益がある方。）
5.: プレミアム住宅ローンとして保証会社の保証が得られる方。
6.: 団体信用生命保険に加入が認められる方。
7.: 給与振込または年金振込をご指定いただいている方（ご指定いただける方）または熊本銀行マイレージサービス「mybank+」が三ツ星以上の方。
●: ご融資金額：50万円以上1億円以下　※融資手数料型の場合は、最低ご融資金額が500万円となります。
●: ご融資期間：変動金利型・・・1年以上50年以内（1年単位）、固定金利型・・・各固定金利期間以上50年以内（1年単位）、全期間固定金利型・・・20年、25年、35年の3種類かつ各々の期間以内
※: お借換えの場合、お借換え対象借入の残存返済期間内
※: 中古マンション等集合住宅の場合は、一部制限があります。
●: 保証料：
◎
◎: 保証料内包型・融資手数料型／ご融資時に一括して支払いをする必要はありません。; ※保証会社の審査によってはご利用できない場合がございます。
●: 手数料：
◎: 保証料内包型
保証会社手数料としてご融資１件につき55,000円（消費税込）
◎: 融資手数料型
お借入金額×2.20%（消費税込）※左記手数料には保証会社手数料55,000円（消費税込）/件を含みます。
●: 購入・新築またはお借換えの対象となる土地・建物に保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます。
●: 抵当権設定費用・火災保険料・印紙代等が必要となります。
●: 固定金利期間経過後の固定金利型の再選択、変動金利型から固定金利型への変更、全額・一部繰上返済は別途所定の手数料が必要となります。
※: 全額繰上返済の場合、保証会社あて手数料が別途最大5,500円（消費税込）必要となります。
※: 窓口に商品説明書をご用意しております。