変動金利型住宅ローンの基準金利の改定について

2024年9月20日

　平素より熊本銀行をご利用いただき、誠にありがとうございます。

　下記のとおり変動金利型住宅ローンの基準金利を変更いたしますので、お知らせします。

 

記

1. 実施日

2024年10月1日（火）

 

2. 変動金利型住宅ローンについて

（１）基準金利の変更

変更後	変更前
3.275％（引上げ幅 0.150％）	3.125％

 

• 2024年9月30日以前に当行住宅ローンをお借り入れの方

新金利の適用開始日	新金利のローンご返済予定表の発行時期
2024年12月の約定返済日の翌日 （2025年1月約定返済分より反映）	2024年12月上旬頃から順次発送 ※当初実行時の返済予定表と別に発送します

 

（２）Q&A

Q　毎月の返済額は変わりますか？

A　変動金利で借入中の場合、金利に変動があっても10月1日を5回経過するまでは返済額を変えずに、ご返済額の中での元金部分と利息部分の内訳で調整いたします＜5年ルール＞。また、金利が大幅に上昇して、ご返済額が増加する場合でも、新たなご返済額は、変更前のご返済額の1.25倍までを上限としています＜1.25倍ルール＞ 5年ルール・1.25倍ルールについて詳しくはこちら

Q　新金利に変更後の返済額や内訳を知りたい

A　別途銀行からお送りする「ローンご返済予定表」にてご確認いただけます

Q　ローンご返済予定表はいつ届きますか？

A　12月の約定返済日の翌営業日以降に発送します 【発送イメージ】（返済日27日の場合）

Q　固定金利への金利タイプの変更方法を知りたい

A　インターネットにて手数料無料でお手続きいただけます 詳しくはこちら

 

3. 10月以降の新規適用金利について

2024年10月1日（火）にホームページにて10月お借入れ分の適用金利を発表します。
以降、毎年、4月1日と10月1日を基準日とし、変動金利型の基準金利の見直しを行います。

 

以　　上